A relação entre o crédito habitação e o mercado imobiliário em Portugal é um tema que tem ganho destaque nos últimos anos.

Isto porque o setor imobiliário português passou por uma transformação notável.

Portugal tem sido palco de um aumento significativo no investimento estrangeiro e no interesse por propriedades no País.

E sabemos que isso tem impactado diretamente a dinâmica do mercado imobiliário no nosso País.

Dito isso, vamos falar-lhe da influência do empréstimo habitação no mercado imobiliário em Portugal.

Vamos também analisar como as condições de financiamento afetam tanto compradores como vendedores.

Além disso, saberá quais são as tendências e as previsões para este mercado.

Descubra de seguida como as mudanças nas políticas de crédito podem moldar o cenário imobiliário atual e futuro em terras lusas.

O futuro do crédito habitação em Portugal e as suas perspetivas a longo prazo

O futuro do crédito habitação em Portugal promete continuar a evoluir e a adaptar-se às necessidades de um mercado imobiliário em constante transformação.

Sendo assim, as perspetivas a longo prazo indicam que as taxas de juro continuarão a ser um fator crucial.

Pois estas influenciarão a acessibilidade à habitação para os compradores.

À medida que a economia global e a estabilidade financeira de Portugal se desenvolvem, espera-se que as taxas de juro permaneçam competitivas.

E isso tornará o empréstimo habitação uma opção atraente para quem procura adquirir uma casa.

Além disso, a flexibilidade das políticas de crédito, juntamente com a diversificação de produtos oferecidos pelos bancos, pode tornar o financiamento habitacional mais personalizado e acessível para uma variedade de compradores.

Outra tendência importante é o crescente foco na sustentabilidade e na eficiência energética dos imóveis.

Afinal, à medida que Portugal se esforça para ser um líder em habitação sustentável na Europa, é possível que haja incentivos e linhas de crédito específicas para a compra de propriedades ecologicamente corretas.

Isso criará oportunidades para compradores conscientes com o futuro do meio ambiente.

Visão do futuro e tendências emergentes do crédito habitação e o mercado imobiliário para os próximos anos

Não é difícil perceber que estas duas componentes estão a experimentar transformações profundas em Portugal.

E isso afetará a forma como os portugueses se relacionarão, tanto com o mercado imobiliário como com o crédito habitação nos próximos anos.

Sendo assim, de seguida apresentamos algumas tendências e previsões para estes setores nos próximos anos.

Saiba que muitas delas já vão acontecendo desde a mudança nos prazos do empréstimo habitação, que entrou em vigor em abril de 2022.

1 – Aumento da procura

Portugal continua a ser um destino atrativo para investidores estrangeiros e reformados.

E isso impulsiona a procura por propriedades, principalmente em áreas costeiras e em cidades como Lisboa e Porto.

2 – Crescimento de preços

Os preços das propriedades continuam em alta, especialmente nas áreas metropolitanas.

O que levou a preocupações com a acessibilidade à habitação para os residentes locais.

3 – Taxas de juro altas

Apesar de leves sinais de estabilização nas taxas de juro, a previsão será de aumento.

A permanente subida das taxas Euribor continua a encarecer a compra da casa.

Segundo dados divulgados em agosto de 2023 pelo Banco de Portugal, “a taxa de juro média dos novos empréstimos à habitação subiu de 4,16% em maio para 4,25% em junho”.

Sendo assim, este é o valor mais alto alcançado desde fevereiro de 2012.

4 – Habitação sustentável

A consciencialização ambiental está em alta.

E esta é uma tendência crescente no que toca a casas mais sustentáveis e eficientes em termos de energia.

5 – Digitalização e tecnologia

A digitalização continua a ganhar terreno no setor imobiliário.

Esta tem sido um fator importante na utilização de ferramentas digitais para pesquisa de imóveis, visitas virtuais e processos de compra online.

6 – Políticas de crédito

As políticas de crédito e regulamentações bancárias estão em constante mudança.

Visto que, em abril de 2022, entraram em vigor os novos prazos do empréstimo habitação.

E, consequentemente, isso tem afetado as condições de financiamento habitacional.

Por fim, lembre-se de que o mercado imobiliário é influenciado por uma série de fatores, incluindo economia, política e eventos globais.

Por isso, é importante consultar fontes atualizadas e especialistas para obter informações precisas sobre as tendências e as previsões mais recentes para o mercado imobiliário e o crédito habitação em Portugal.

Sendo assim, conte com o apoio dos consultores da Maxfinance Urban para tomar decisões informadas.

Estamos prontos para encontrar as melhores soluções para si e para o seu bolso. Sem se esquecer, claro, das suas preferências e necessidades.