Organizar a vida financeira é um passo fundamental, antes de solicitar o empréstimo habitação.

Ter uma casa para chamar de lar é um sonho para muitas pessoas. Afinal, comprar a sua casa própria é um sinónimo de responsabilidade e de estabilidade, especialmente ao iniciar uma vida a dois. 

Mas, para comprar um imóvel, é necessário organizar a sua vida financeira. Isto se quiser estar preparado para formalizar um compromisso tão importante, que é o financiamento de uma casa.

E, sem dúvida, é algo que exige um planeamento financeiro eficiente e muita disciplina.

Saiba tudo o que precisa para planear as suas finanças para o crédito habitação. Continue a ler!

Empréstimo habitação: Para realizar o sonho de comprar a sua casa

Tenciona adquirir um empréstimo habitação para ter o seu próprio lar?

A compra da casa representa uma despesa significativa para a maior parte das famílias portuguesas. E, normalmente, essa aquisição envolve poupanças de vários anos.

Por isso, é comum esperar até obter uma certa estabilidade financeira e profissional, antes de investir num imóvel.

Para que este sonho não se torne num pesadelo, é imprescindível que analise o seu orçamento familiar. E, posteriormente, organize um planeamento financeiro viável.

Isso irá garantir que consegue pagar todas as despesas envolvidas na transação, sem contrair dívidas.

Ao contrário do que possa pensar, não é necessário ter um salário invejável para comprar casa. O essencial é equilibrar as despesas e reservar uma parte da renda para solicitar o crédito, sem correr riscos.

Descubra tudo já de seguida!

Dicas para estar pronto para o empréstimo habitação

O planeamento financeiro para comprar um imóvel é uma forma de trazer segurança e tranquilidade na hora de dar este passo.

Afinal, quem planeia e economiza para investir numa propriedade, terá um maior poder de negociação no momento da compra.

Sendo assim, reunimos algumas dicas valiosas para que se possa preparar!

1 – Antes do empréstimo habitação, analise as suas finanças

Este passo é de extrema importância, pois irá impactar a rotina financeira da sua família.

Analise as suas finanças de forma global, antes de pedir o empréstimo.

Saiba ainda que, na compra do imóvel através de um financiamento imobiliário, é possível agregar a renda de todos os membros da família.

2 – Construa uma reserva financeira

Ter uma reserva financeira traz mais tranquilidade para qualquer pessoa.

O financiamento imobiliário é um compromisso a longo prazo, e o montante reservado pode ser utilizado para pagar as prestações, caso surja algum contratempo.

Mas, qual é o valor de reserva financeira que deve ter?

O ideal é que o montante represente pelo menos 3 meses dos seus custos fixos mensais com o empréstimo.

Além disso, é importante lembrar que na hora de contratar o financiamento, o valor de entrada deve ser de, no mínimo, 10% o valor do imóvel.

Portanto, a reserva financeira é crucial para garantir o pagamento do empréstimo da casa, perante eventualidades.

3 – Considere adquirir uma renda extra

A procura por uma renda extra poderá trazer mais segurança e alívio para o orçamento da família.

Ao obter rendimentos que vão além do salário fixo, tem a possibilidade de reservar mais dinheiro para os custos com o financiamento.

Neste sentido, vale a pena investir em atividades que se relacionem com a sua área de trabalho e outros interesses.

Esperamos que estas informações sirvam de incentivo para organizar melhor o seu orçamento e planear as suas finanças para o crédito habitação.

E quais são os benefícios de comprar uma casa através do empréstimo habitação?

Atualmente, o empréstimo habitação é uma das formas mais fáceis de comprar uma casa em Portugal.

Afinal, são poucos os portugueses que têm condições financeiras viáveis para comprar uma moradia ou um apartamento, sem necessitar de um financiamento.

Desta forma, os seus principais benefícios são:

1 – Acesso à casa própria com o empréstimo habitação

O financiamento permite que compre uma casa, mesmo se não tiver dinheiro suficiente para pagar o valor total imediatamente.

Sendo assim, pode fazer um pagamento inicial e pagar o restante em prestações ao longo do tempo, através do crédito habitação.

2 – Distribuição do pagamento

Ao financiar uma casa, pode diluir o pagamento num período mais longo. Geralmente, esse prazo varia de 10 a 30 anos, tornando o imóvel mais acessível.

Em vez de pagar uma quantia alta de uma só vez, poderá pagar em menores quantias mensais ao longo do tempo.

3 – Construir um património

Quando compra uma casa está a investir num ativo que pode aumentar de valor ao longo do tempo.

Isso significa que pode ganhar dinheiro quando for vender a sua casa. Portanto, trata-se de um património inestimável.

4 – Mais liberdade

Ser dono da própria casa não tem preço!

Assim, não precisa de se preocupar com a possibilidade de ser despejado.

Dessa forma, terá total liberdade para usufruir do seu imóvel da forma que desejar.

5 – Mais estabilidade

Outra grande vantagem diz respeito à estabilidade.

Quando é dono da sua própria casa, tem um lugar seguro para morar, independentemente do que aconteça na sua economia.

Não precisa de se preocupar em encontrar um novo local para morar, caso perca o emprego, por exemplo.

6 – Mais paz de espírito

Por fim, não precisa de se preocupar com o que irá acontecer no seu lar, no futuro.

Ao adquirir a sua casa através do empréstimo habitação, tem a certeza de que o imóvel é seu.

Claro que existem alguns desafios ao comprar uma casa através de um financiamento. Terá que ter uma boa pontuação de crédito e um histórico financeiro sólido para ser aprovado para um empréstimo.

E, precisará também de estar preparado para pagar quantias mensais pelo crédito, além de quaisquer impostos ou taxas associadas à propriedade.

No geral, os benefícios de comprar uma casa através de um financiamento superam todos esses desafios.

Assim, se pensa comprar uma casa, entre em contacto connosco para que possamos encontrar o financiamento ideal para si.

A equipa da Maxfinance Urban está à sua disposição! Concretize o sonho de ter a sua própria casa!