Ainda tem dúvidas se deve comprar um terreno e construir a casa do zero ou comprar um imóvel usado e remodelar? Esta é uma dúvida comum, principalmente para aqueles que casam e desejam iniciar uma família no novo lar.
Quando se trata de adquirir casa própria há muitos fatores que devem ser tidos em conta. Afinal, a compra da primeira casa é, normalmente, a realização de um sonho.
Mas será que a remodelação de um imóvel é a melhor opção? A resposta depende de inúmeros pontos, contudo, explicamos-lhe tudo de seguida!
Remodelar ou construir: Qual destas escolhas vale mais a pena?
Se pensa em remodelar uma casa vai precisar de contratar um engenheiro ou arquiteto para a obra. Este profissional é o responsável por avaliar as condições da estrutura, bem como a viabilidade do projeto.
Fique a saber que, tendencialmente, em propriedades mais antigas as obras vão ser mais complexas. Isso acontece especialmente no que diz respeito às questões hidráulicas e elétricas.
Por outro lado, comprar um terreno e construir a casa do zero não é um projeto nada fácil. Encontrar e comprar o terreno e desenvolver a estrutura inicial são partes extremamente dispendiosas da obra.
Portanto, para assegurar todos os custos, deve avaliar todo o orçamento disponível.
Tendo em conta estas informações deve agora estar a perguntar: Afinal, o que devo fazer?
Pondere bem todos os gastos e faça uma lista de tudo aquilo que irá precisar. Esta é a forma de tomar a decisão mais acertada, evitando futuras dores de cabeça e possíveis dívidas desnecessárias.
O que deve considerar antes de optar pela remodelação do imóvel?
Remodelar uma casa parece simples, não é? Porém, existem algumas reflexões a fazer.
É importante saber quantas alterações aquele imóvel já sofreu ao longo dos anos. Dependendo do ano do imóvel, será necessário um pouco mais de atenção e de cuidados na hora da remodelação, como já dissemos anteriormente.
Outro fator a ter em conta é o custo da obra. Para elaborar o projeto o mais indicado é contratar um profissional. Além disso, deve fazer o levantamento dos preços de todos os materiais necessários para a remodelação.
Contudo, não se esqueça que podem aparecer imprevistos durante a obra. Por isso, esteja preparado financeiramente!
Certifique-se de que a sua casa é viável para uma remodelação. É imprescindível que nunca tenha tido nenhum problema relativamente à parte estrutural.
E quais são os pontos a considerar para construir uma casa?
A construção de uma casa desde o zero não é algo simples ou rápido. Por isso, temos algumas recomendações para si.
Inicialmente, deve fazer o projeto da casa com um arquiteto e avaliar os custos da obra. De seguida, trate da contratação da mão de obra, bem como a compra de todos os materiais e a regularização dos documentos.
Tenha em atenção possíveis impostos ou taxas que tenham de ser pagas para avançar com a construção. O ideal é consultar os órgãos responsáveis da sua localidade.
E, assim como no caso da remodelação, esteja preparado para gastos extra, que com certeza irão surgir durante a obra.
Seguindo todos estes passos, temos a certeza de que conseguirá tomar a melhor decisão para remodelar ou construir o seu novo lar. Boa sorte para esta nova etapa da sua vida!
