O investimento imobiliário pode, sim, ser uma boa alternativa para conseguir uma renda extra.
Contudo, assim como qualquer outro tipo de investimento, é preciso ter cautela e conhecimento.
Antes de se aventurar neste segmento, leia bem o nosso artigo e fique a par de informações importantes sobre o tema.
Renda Extra: O investimento imobiliário pode ser a chave
Antes de outras formas de investimento serem acessíveis para a maioria das pessoas, o investimento imobiliário já era bastante comum.
Nos últimos anos, com o crescimento deste mercado em Portugal, muitos passaram a considerar este segmento como fonte de renda extra.
De facto, esta área é uma das mais rentáveis, e por isso atrai muitos investidores, inclusive estrangeiros.
E a melhor parte é que não são só as grandes corporações que podem lucrar neste setor.
A compra de imóveis pode ser uma excelente oportunidade para aumentar o seu orçamento e melhorar as finanças.
De seguida, explicamos o que deve considerar e como pode começar a investir neste setor.
1 – Terrenos
Os terrenos são considerados como sendo ótimas fontes de rentabilidade, já que costumam valorizar rapidamente.
Ou seja, em pouco tempo pode ter um lucro interessante ao vender o espaço, por um preço maior do que pagou pela sua aquisição.
Para fazer um investimento assertivo, é interessante pesquisar por terrenos que circundam os arredores de grandes cidades.
Estas regiões costumam ter um ritmo de crescimento mais acelerado, o que aumenta as hipóteses de valorização.
Conhecer mais sobre a infraestrutura local é fundamental para fazer um investimento com sabedoria, e para ter um retorno garantido.
2 – Imóveis na planta
Novos empreendimentos imobiliários são apresentados todos os dias. E, com eles, tem a possibilidade de adquirir um imóvel ainda na planta.
Considerando que os valores são muito mais acessíveis quando comparados à venda das propriedades prontas, vale a pena investir num imóvel ainda em fase inicial de construção.
Por isso os imóveis na planta são tão atrativos para quem deseja investir no mercado imobiliário e obter uma renda extra.
O edifício é comprado ainda na planta, mas revendido já pronto, o que agrega muito em termos de valorização.
Mas, neste caso, um dos maiores cuidados a ter é garantir que a empresa construtora é idónea.
Assim, evita problemas por atraso na entrega do imóvel, bem como o incumprimento do contrato.
Outros aspetos a serem considerados são a finalidade e a localização do edifício, já que são fatores que influenciam na sua precificação.
Seguindo estes cuidados, pode ter um bom retorno sobre o valor investido na compra antecipada.
3 – Imóvel usado é uma ótima opção de renda extra
Apesar de muitas pessoas procurarem imóveis novos para morar, há outras que não se importam de adquirir um usado.
O segredo de investir num imóvel usado é ter paciência e atenção, para encontrar verdadeiras relíquias por preços acessíveis.
Fique atento às ofertas do mercado, e certamente irá encontrar bons edifícios. Muitos precisam apenas de algumas remodelações para se tornarem apelativos para os potenciais compradores.
É interessante considerar determinadas melhorias, pois é um investimento que se reverte em lucro na hora da venda.
Se dedicar um tempo para esta pesquisa, vai perceber que existe uma infinidade de moradias e apartamentos usados disponíveis.
Estas são as possibilidades mais comuns quando se pensa em fazer um investimento imobiliário.
O mais importante é estudar o assunto com cuidado, e assim fazer uma escolha racional, de acordo com o seu perfil de investidor.
Sabemos que o mercado imobiliário português é um “solo fértil”. E, além da renda extra, estará a adquirir um património que pode ter uma grande valorização ao longo dos anos.
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