Está a planear colocar a sua casa à venda, mas ainda não sabe como fazê-lo? Não se preocupe! Esta é uma dúvida muito comum entre os portugueses.
Sabemos que a venda de um imóvel requer muito cuidado e atenção. Isto porque se trata de uma venda com um valor elevado, o que implica mais responsabilidade em todo o processo.
Neste sentido, é muito comum ouvirmos histórias de pessoas que tiveram dificuldades em vender as suas casas. Existe até quem tenha ficado com o imóvel parado, sem potenciais compradores, durante anos.
Antes de mais, é preciso compreender que um processo deste calibre exige tempo e dedicação. Além disso, existem algumas dicas importantes que deve implementar, para fazer uma venda satisfatória.
E é exatamente destas dicas que vamos falar neste artigo!
Casa à venda: Conheça o nosso guia prático para vender bem o seu imóvel
Para começar, importa salientar que a venda de um imóvel envolve processos burocráticos. Para facilitar a transação, é preciso, por exemplo, atribuir um preço justo à propriedade.Além disso, as pequenas remodelações são sempre bem-vindas.
Existem, no entanto, outros fatores que deve considerar. São eles:
1 – Tornar o imóvel esteticamente atraente para as visitas
Este é um requisito fundamental. Sobretudo se estiver com pressa para concretizar a venda, é necessário ter em mente que o imóvel precisa de estar bem apresentado. Desta forma, conseguirá atrair possíveis compradores mais rapidamente.
A primeira impressão é a que tem mais impacto! Portanto, faça as reparações necessárias e arrume bem o espaço, para o deixar com aspeto novo.
2 – Valorize corretamente a propriedade
O preço é, sem dúvida, um dos passos mais importantes para quem tem a casa à venda. Isto porque o valor da propriedade influenciará diretamente a facilidade de negociação: um valor muito acima do praticado no mercado irá “espantar” os compradores.
Por outro lado, se estipular um valor muito abaixo do merecido, perderá dinheiro na venda. Por isso, analise corretamente este ponto antes de anunciar o imóvel.
3 – Tenha fotos de qualidade para os anúncios
Como já dissemos, a primeira impressão é a que fica. Assim, investir em boas fotografias, para usar nos anúncios imobiliários, é indispensável.
Antes de tirar as fotos, garanta que a casa está limpa e organizada, porque fará toda a diferença. Não se esqueça de verificar também a iluminação do local.
Lembre-se: as boas imagens ajudam a tornar o espaço mais apelativo, o que aumenta as hipóteses de atrair o comprador ideal.
4 – Certifique-se que tem os documentos em dia
Todos estes aspetos impulsionam a venda do imóvel. Contudo, se tiver documentação em falta e/ou encargos na propriedade, poderá pôr o negócio em causa.
Regularize tudo o que for necessário, antes de apresentar a casa a possíveis interessados. Não corra o risco de perder a venda por situações que possam ser rapidamente resolvidas.
5 – Conte com a ajuda da MAXFINANCE Urban para colocar a casa à venda
Gostaríamos de colocar toda a nossa equipa de especialistas à sua disposição!
Se deseja vender um imóvel rápido, é importante contar com a ajuda de quem percebe do assunto.
A nossa equipa conta com consultores especializados, que lhe prestarão um atendimento personalizado. Além disso, terá um acompanhamento exclusivo durante todo o processo de venda da sua casa.
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